Приобретение дома с участком земли в Польше

Купить собственный дом с участком земли - нет ничего не возможного. Стоит только захотеть можно в космос полететь! 

Как и в случае с покупкой квартиры, Вам необходимо иметь, как минимум Карту Тымчасового Побыту (для доказательства связи с Польшей), и желательно, деньги. Я бы даже сказала, что иметь достаточную сумму денег очень рекомендуется. Может Вам удастся ограбить уговорить Банк с Вами немного поделиться. Тут я Вам не советчик.

Если для приобретения квартиры Вам не нужно никаких дополнительных разрешений, в случае дома с участком или просто земельного участка, всё немного усложняется.

Разрешение на приобретения земли и дома с участком не требуется, если Вы:

• проживаете в Польше как минимум 5 лет от предоставления разрешения на постоянное проживание или разрешения на проживание долгосрочного резидента ЕС,
• находитесь в браке с гражданином Польши, проживает как минимум 2 года в Польше. Плюс приобретаемая недвижимость будет совместной собственностью супругов,
• являетесь гражданином или предпринимателем стран – сторон договора о Европейской экономической зоне и государств Швейцарской конфедерации. 

Иначе, Вы запрашиваете разрешение Министра внутренних дел на покупку недвижимости с участком земли. Данный процесс стоит недорого, но собрать Вам придётся тонну и ещё одну бумажку. Если Вы в состоянии притянуть чемодан с деньгами для покупки дома, то и с бумажками Вы уж как-то справитесь.

Процедура выдачи разрешения обычно длится от 2 до 4 месяцев. Разрешение выдается на конкретный объект недвижимости (и/или землю) и действительно два года. Т.е. Ваши действия выглядят следующим образом: Вы находите дом, договариваетесь с владельцем о стоимости и величине залога. Затем, идёте вместе к нотариусу и оформляете нотариально желание приобрести данный объект, одновременно внося оговоренную сумму залога. С полученными документами Вы идёте в Министерство Внутренних Дел (https://www.msw.gov.pl/pl/bezpieczenstwo/koncesje-i-zezwolenia/260,Nabywanie-nieruchomosci.html) и вуаля. Ориентируйтесь на срок ожидания в 4+ месяца.

Приобретение недвижимости без разрешения, когда оно необходимо, является недействительным. Опачки!

Общение с министерством происходит только по почте, все документы представляются в оригинале либо нотариально завереная копия. Решение приходит один раз. Оставляется две недели есть на возможность оспаривания решения сторонами, если кто-то не согласен. После получения долгожданного разрешения со всеми печатями и можете приступать к завершающему этапу приобретения объекта недвижимости в Польше.