Как решиться на покупку новостроя в Польше

Мне искренне хочется верить, что мои статьи помогли хотя бы парочке человек купить жильё в Польше. Чего, собственно, Вам и желаю! Можете бояться, но не переставайте переставлять ноги!

Итак, Вы приняли непростое решение приобрести собственные квадратные метры в Европе Польше. С чего начать процесс поиска новостроя и как к нему подойти? Многие начинают искать варианты в районе, где снимают квартиру. Что же, логично. Там всё такое привычное: маршруты, инфраструктура, магазины и уже сложился определенный круг знакомых и так далее. 

Если же с районом Вы ещё не определились, в выборе района Вам помогут ответы на следующие вопросы:

• близость к офису (спорный вопрос)
• удобство транспортной развязки, если на собственный автомобиль не наскреблось
• наличие потенциальных пробок в направлении от/к дому, в случае, если Вы избегаете общественного транспорта
• наличие супермаркетов и овощных лавок
• наличие парков
• наличие медицинских учреждений и садов/школ
• <<придумай свой критерий>>

Застройщика (deweloper) можно искать, например, исходя из локализации, где Вы надумали приобрести жилье. Либо, не ограничивать себя и рассматривать все возможные варианты инвестиций, учитывая Ваши собственные критерии.

Застройщик, ау!

Вариантов поиска - несколько, а инструментов всего два: Google и Ваши ноги. Если с Google все ясно (поиск списка девелоперов и карты инвестиций в Вашем городе), то как здесь могут пригодиться ноги - спросите Вы? Ответ очевиден и даже банален: на досуге прогуляйтесь по району, наиболее привлекательному для Вас (если вы спортсмен, то обойдите все районы один за одним, чтобы действовать наверняка).

Вы наверняка откроете для себя новые объекты строительства или рекламу девелоперов/инвестиций, которые Вы как-то пропустили в Интернете. Если строительство находится на стадии котлована или только планируется, у Вас есть все шансы попасть в число первых покупателей. Чем выше риск недостроя - тем выгоднее может быть предложение, это капитализм, детка.
Учитывайте свою готовность к риску: в районе FAT уже третий год без движения стоит участок, огражденный только рекламой застройщика.

Набравшись смелости, Вы можете выторговать для себя существенную скидку. В любом случае имеет смысл попытаться и, как минимум, узнать. Всегда приятно сэкономить и вполне реально. 

Ещё один способ поиска компании-застройщика (deweloper): посещение Targów mieszkaniowych в Вашем городе. Объявления о таргах можно поискать в Google или на остановках общественного транспорта )

Targi mieszkaniowe
Targi mieszkaniowe удобны тем, что в одном месте собраны все застройщики и представлены текущие проекты инвестирования (многие с макетами). Вы можете сразу поспрашивать у представителей застройщиков. Например, выяснить о ценах за метр квадратный, инфраструктуре, возможных скидках. Набрать макулатуры рекламного материала, оставить милой девушке из сейлзов свои контакты и попросить выслать имеющиеся предложения, которые соответствуют Вашим критериям.

Конечно, перед тем как идти на тарги, стоит чётко определиться с важными для Вас критериями: количество комнат, площадь, раздельный или совместный санузел, этаж, наличие балкона/террасы, кухня отдельная или анекс, наличие лифта в подъезде, наличие паркинга/кладовок, наличие места для колясок/велосипедов в подъезде и детской площадки во дворе. 

Как не потеряться среди огромного количества предложений? Никак Тут на помощь придет умение составлять таблицы. Составьте таблицу, в которой распишите преимущества и недостатки каждого понравившегося Вам варианта и.. выберите для себя оптимальный вариант. Альтернатива - испугайтесь и откажитесь от всей этой ерунды!

Удачи в поиске квартиры Вашей мечты! )))