Съем квартиры: две истории

Обе истории реальны и приукрашены для красного словца, лишь самую малость:

Номер раз:

молодая семья с одним ребёнком переехала во Вроцлав. Не успев особо сориентироваться в ситуации со съемом квартир, они сняли, довольно дорого, квартиру близко к центру города, внеся залог размером полтора месячного платежа. Спустя полгода, стало очевидно, что такую сумму за эту квартиру платить абсолютно не имеет смысла. Было найдено другое жильё немного дальше, но существенно дешевле. Предупредив хозяина за месяц семейство съехало.

Встал вопрос возвращения залога. Сначала хозяин просто не отвечал на звонки. Проконсультировавшись с юристом, мужчина отправил официальное письмо по почте с уведомлением с требованием вернуть деньги. В ответ пришла бумага, где были расписаны траты, на покрытие которых ушла вся сумма. Три раза уборка по 250 злотых каждая и часть мебели была заменена за счёт съехавших постояльцев.

Оформление договора аренды, если Вы - арендодатель

Договор аренды нигде не регистрируется и его текст особо не регулирован. Вы можете подписать его на туалетной бумаге от руки и это не противоречит закону. Главное - это письменная форма и подписи обеих сторон.

Протокол передачи

Начала я с самого лёгкого: нашла в Интернете шаблон протокола передачи квартиры, где вписала всё, что имеется в наличии. Гугл: "Protokół zdawczo – odbiorczy lokalu mieszkalnego". Особенностей тут особых нет, просто перечисляете, всё что нажито непосильным трудом, группируя по комнатам в соответствующую табличку. Не забудьте указать состояние мебели и техники, описать недостатки, если таковые имеются.

Также туда вписываете показания счётчиков. Я ещё добавила, что передаю несколько комплектов ключей плюс ключ от парадного и от почтового ящика (бумага всё стерпит).

Данный документ печатается в двух экземплярах, также его нужно упомянуть в тексте Договора аренды. Протокол (два экземпляра) подписывается обеими сторонами дважды: первый раз при сдаче квартиры (т.е. подписании Договора аренды) и второй и освобождении (т.е. в случае прекращения действия Договора аренды). Один экземпляр остаётся у вас, другой хранится у квартиросъёмщика. Протокол является приложением к Договору аренды.

Однокомнатная квартира-студия 28 кв.м. во Вроцлаве

Сдаётся Сдана абсолютно новая однокомнатная квартира 28 м.кв. во Вроцлаве. Кавалерка с кухенным анексом в г.Вроцлав на ул.Zakładowa 11. Полностью меблирована и укомплектована новой бытовой техникой.

Дом с лифтом. Детская площадка, детский сад во дворе.

Сдача долгосрочная от года. 

Оставляю пост просто так )