Оформление прав на недвижимость - новострой

Полную оплату стоимость новопостроенного жилья мы, согласно Договору (Umowa) должны произвести в сентябре этого года, а получим право собственности (prawo własności) где-то весной следующего года, если повезёт. Всё дело в том, что согласно тому же Договору, право собственности нам обязаны выдать не позднее конца июня следующего года. В случае же задержки застройщик платит нам неустойку (достаточно низкую, но всё-таки).

Чем это чревато? Для: ремонта, заселения жилплощади, подписания договоров с провайдером электричества и даже замельдования - мы ничем не ограничены сразу же после подписания акта приёма-передачи квартиры и ещё кучи сопутствующих бумажек. Но реальными собственниками мы станем, после подписания договоров Купли-Продажи у нотариуса, которое произойдет, как я Выше говорила, через полгода.

Получив право собственности, мы ещё два месяца ждём пока бумаги прожуются в местной канцелярии и их внесут во все базы и реестры. И только потом, после получения очередной бумажки от городской службы (Ужонда), мы можем идти в Банк и вносить квартиру под залог.

Финальный этап: подписание всех бумажек в Банке (т.е. квартира вносится под ипотеку). И начиная с этого счастливого момента мы начнём погашать тело кредита + проценты, а не только платить интерес банку.